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儋州环境和海南整体相差不大，夏天会有些炎热，冬天则会温暖。但是由于中部五指山的阻挡，所以儋州很少会受到台风和热带风暴的影响，冬天阳光充足，气候干燥，没有海口文昌等市县的湿冷，夏季又没有三亚那么过于炎热，比较适合居住。

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中视金海湾位于滨海新区滨海大道，开发商是儋州光华置业有限公司，物业公司是海南中视物业管理有限公司，中视金海湾由儋州光华置业有限公司开发，建筑密度，每年冬天，候鸟老人越来越多，可以说海南已经成为全国人民的养老场所，中视金海湾房地产行业逐渐转型为旅游地产和养老地产，越来越繁荣。儋州中视金海湾房子能升值吗？。

儋州中视金海湾房子能升值吗？？海南的气候，一年四季如春，价格也比较低，吸引了很多人买海南儋州的房地产，海南还是很适合居住的，近几年海南的发展速度还是很快的，但目前规划还没有达到完美的状态，中视金海湾房地产的涨值空间短期内会较小，在海南儋州买房子还是要综合考虑各方面的因素，还是要结合实际需求去买。

海南儋州房子儋州购买房子首先是自己享受了生活，而且后期还能涨价，何乐而不为？房地产一直以来都是自由贸易港最好的投资产品，香港，迪拜、新加坡等自由贸易港地区都是全世界房屋价格最高之地，真正意义上的寸土寸金。在这些地方拥有一套房地产，就是财富和身份的象征。

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儋州是海南西部的中心，是当年北宋大文学家苏东坡的谪居之所，这里的东坡书院是海南重要的人文胜迹，森林资源居全省首位，这里的医疗资源不错，正在打造海南中西部医疗中心，医疗体系成熟，洋浦开发区和海花岛的建设也带动了当地的经济发展。这里是海南西部交通枢纽，交通方便快捷。

中视金海湾2023升值潜力分析？海南的气候很特殊。来中视金海湾买房子的人是来买阳光和健康的。海南出台新一轮XG政策。对于海南目前的房产价格，已经达到了预期的效果，只是限制了投资客和跟风在中视金海湾买房子。而且短期来看，新房预售日渐减少，价格还是有一定涨幅的。至于未来，就看海南政府的宏观调控了。

儋州新房稀缺性：海南是大陆第一个真正的“单一关税区”，基本实行零关税政策。再加上个人和企业所得税的巨大优势，以后海南会有资金、企业、人口的增加。因此，海南的发展将迈上一个新的台阶。为了迎接自由贸易港，海南改变了土地政策，限制了住宅用地的审批，甚至回收了之前已经批下来的闲置土地，相当于六年一批的审批。这相当于给房地产做了一次“结扎手术”，以后中视金海湾房会越来越不可多得。

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